广州北白云空港 正信智谷产业园（可按需定制）

独栋企业总部·单栋450-900㎡·首层8m

高标定制厂房·约1000㎡起·首层8m

一、【项目简介】

正信智谷位于万亿级广州北部增长极核心—白云空港经济区，距离白云机场仅3km，总占地约742亩，总建面约80万㎡，首推一期建面约18万㎡—8栋独栋和1栋高层厂房。

二、【主力产品】

1、3层独栋 市场稀缺

☑3层独栋企业总部，单栋约450-900㎡；

☑首层8米/二层7.8米/三层7.8m，顶楼3.5m空中会客厅；

☑独享园区中央景观，支持定制。

2、1#高标高层厂房

☑标准层约1000㎡，支持定制；

☑首层层高8m，二至三层6m，四层及以上4.5m；

☑9.6*10m柱距，配备2货梯(2t+3t) +1客梯 (1.6t)。

三、【项目优势】

☑区位—项目位于广州白云空港工业重镇-人和镇，依托广州北部增长极核心区与白云空港经济区双规划利好叠加，地处万亿级工业价值的全球综合枢纽门户、湾区北部智造高地，板块厂房价值飙升！

☑产业—人和产业集群发展壮大，华能（广州）新能源、南航航空、卡迪莲化妆品、菲利斯科技等企业落户在此；坐拥2大产业中心：1、新型储能创新中心—该领域全国唯一一家国家级制造业创新中心；2、广州空港博览中心—12万方广州北部唯一大型专业展馆。

☑交通—机场旁高速口  坐拥123353交通体系：

1个机场：白云机场（距离约3km，10min车程）；

2个铁路货运枢纽：广州国际港（距离约10km）、广州大朗货运中心（距离项目约10km）；

3个铁路客运枢纽：高铁—广州北站（距离约8.8km）、广州白云站（距离约17km）；轻轨—白云机场站（距离约3km）；

3个地铁站点：人和站 3号线北延段（2站白云机场/白云新城，距离约1km、车程5min）、高增站 9号线（人和1站接驳）、方石站 18/22号线北延段（25年通车5站珠江新城，距离约1.5km）；

5条高速公路：机场高速（距离约500m）、花莞高速、大广高速、广连高速、广州绕城高速；

3公路：方华公路（后期扩至8车道，距离约250m）、106国道（双向6车道，距离约400m）、白云六线（规划） 。

☑配套—内部-将打造商业、办公、休闲、公共服务等一站式业态功能，助力企业发展壮大；外部-3km内坐拥6个大型商业综合体；3km内约20家中小学教育配套，5km内6所技校输出人才；2km内超12家政协机构、8大银行16家网点金融机构环绕；物流网络密布，周边多样酒店，优质医疗。

☑品牌—正信产业隶属于信城实业发展（广州）有限公司，致力于为湾区城市产业升级搭建高效优质的产业园平台。与“世界500强”中国中信集团旗下的顶尖建筑设计公司—中信设计合作并由其承建；与建筑数字化创新载体—中信数智进入产业合作洽谈赋能园区建筑改革。